Kako Zmanjšati Tveganje Plačila Za Delovne Pogodbe

2023 Avtor: Hannah Pearcy | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-08-25 03:39

V nasprotju s prodajnimi pogodbami velja načelo za pogodbe o delu: najprej delajte, nato poravnajte. Vendar to zakonsko zasidrano veleprodajno načelo ustvarja tveganje plačilnih neplačil za trgovce, kar lahko hitro uniči zlasti male trgovce. Vendar obstaja nekaj instrumentov, ki lahko to tveganje vsaj zmanjšajo.

Pred podpisom pogodbe

Preverjanje kreditne sposobnosti: Resnično so kreditni pregledi v trgovini precej redki. Zakaj pa tega orodja ne bi uporabili z novimi, še neznanimi strankami z večjo količino naročila, da bi dobili pomembne informacije o svojem plačilnem vedenju. To je najbolje storiti pred podpisom pogodbe o delu. Če informacije niso pozitivne, se lahko sprejmejo različni ukrepi za zavarovanje terjatev.

Če bonitetni ček vsebuje dokaze o brezplodnih zasegih, potrdilih (prej prisega na razkritje) ali sodnih ukrepih, odredbe ne bi smeli izdati. Kreditne agencije so ponudniki kreditnih informacij.

Predplačila

Predplačila so plačila za storitve, ki še niso bile opravljene (npr. Za predhodno financiranje stroškovno intenzivnih materialov). S tem instrumentom je mogoče načelo predplačila vsaj delno prekršiti. Nekateri trgovci se dogovorijo za predplačila v višini 30% do 50% pričakovanega zneska naročila, ki zapadejo najkasneje ob začetku dela. Po členu 16 VOB / B lahko naročnik zagotovi zadostno varnost pri izvajalcu za predplačilo, npr. B. v obliki garancije.

Obročna plačila

Akontacije (AZ) so klasični instrument v gradbeni praksi, da se čim bolj zmanjša tveganje predplačila in izboljša likvidnost. Pri nepremičninah, ki še posebej trajajo več tednov obdelave, je treba zagotoviti, da se plačilo prejema stalno. Poleg tega imajo proračunski računi namen pritiska na stranko z možnostjo prekinitve dela, če ta ni plačana pravočasno ali po potrebi preneha, da bi omejila izgube.

Tako zahteve za proračunske račune kot možne posledice neplačila so za pogodbe BGB in VOB zelo podobne. Za pogodbe v skladu z VOB / B je treba paziti, da se izda potrdiv račun za predplačilo. Prenehanje zaposlitve v skladu s 16. členom VOB / B je možno le, če je stranki prejel razumen milostni rok za plačilo in je to neuspešno minilo.

Zmanjšajte tveganje plačila za delovne pogodbe pred sprejemom

Varnostna kavcija v skladu s § 650f BGB: V primeru pogodb o gradbenih delih, ki se nanašajo na novo proizvodnjo ali večje ukrepe za popravilo (gradbena pogodba v skladu s § 650a BGB), velja zakon o zavarovanju novih stavbnih delavcev v skladu s členom 650f BGB. Po tem lahko izvajalec kadar koli pisno zahteva varščino do višine pričakovanega neplačanega odškodninskega zahtevka (plus 10% za dodatne stroške) po sklenitvi gradbene pogodbe. Varščina je lahko v obliki garancije ali obljube o plačilu (poroštvo) kreditne institucije ali kreditne zavarovalnice. Če naročnik varstva ne zagotovi v razumnem roku (običajno zadostuje obdobje od 7 do 10 delovnih dni), lahko izvajalec po preteku roka ustavi delo ali zavrne začetek del. Nato bi morala biti prikazana tudi nastavitev dela. Če naročnik pravočasno ni zagotovil zahtevane varščine, lahko izvajalec odpove tudi pogodbo, namesto da bi prenehal z deli.

Obvestilo o odpovedi mora biti vedno pisno; v idealnem primeru s priporočeno pošto ali priporočeno povratnico. Opravljene storitve se obračunavajo po dogovorjenih cenah. Izvajalec ima pravico zaračunati pavšalno mero 5% dogovorjenega nadomestila za dele dela, ki še niso opravljeni. Namesto tega je mogoče dokazati tudi vse prihranjene stroške (plače, material) in jih odšteti od pogodbenih cen. Glavna pomanjkljivost gradbenega obrtnika je prevzem stroškov za varnost do 2,0% zajamčenega zneska na leto.